Kıbrıs Çelik Ev — Modern Hafif Çelik Villa

KKTC İklimine ve Korozyona Özel Mühendislik

Kıbrıs’a Göre Tasarlanan Çelik Evler

Q: Kıbrıs yaz sıcağında çelik evin içi çok ısınır mı?

Kesinlikle hayır. Betonarme yapılar gün boyu sıcağı depolayıp gece içeriye yayarken, hafif çelik evlerde duvarın içi 100 mm yüksek yoğunluklu taşyünü ve dış cephe mantolamasıyla korunur. Bu sayede ev güneş sıcağını içeri almaz, klimalar evi çok daha az elektrik harcayarak serin tutar.

Q: Deniz kenarında veya tuzlu nemde çelik profiller paslanır mı?

Hayır. Kullandığımız tüm taşıyıcı profiller TS EN 10346 normunda, çift taraflı minimum 275 g/m² (Z275) veya çinko-magnezyum (ZM310) sıcak daldırma galvaniz kaplamalıdır. Dış cephedeki nefes alan nem bariyerleri çeliğin tuzlu havayla doğrudan temasını keser. İskeletimize 50 yıl korozyon garantisi verilmektedir.

Q: KKTC’de çelik ev yaptırmak için resmi ruhsat gerekir mi?

Evet. Kalıcı konut niteliğindeki tüm yapılar KKTC İmar Yasası’na tabidir. Mimari, statik, mekanik ve elektrik projeleri KTMMOB meslek odalarınca vizelenir ve ilgili belediyeden İnşaat İzin Ruhsatı alınır. SerVilla bu süreci yerel mühendisleriyle sizin adınıza yürütür.

Q: Geleneksel betonarmeye kıyasla maliyet avantajı nedir?

Hafif çelik sistemde bütçe sözleşme günü döviz bazında (GBP) sabitlenir. Betonarmede 18 ay süren şantiyelerde yaşanan demir-çimento zamları, usta gecikmeleri ve fire kayıpları yaşanmaz. Toplam inşaat süresi 4 kat daha kısa olduğundan şantiye genel giderleri minimumdur.

Arsanızdan anahtar teslime, kapsamı ve bütçesi baştan sözleşmeyle belli. 10-14 haftada tamamlanan, yaz sıcağını geçirmeyen ve depreme tam dayanıklı müstakil yaşam.

Ön Maliyet Hesaplayın WhatsApp’tan Yazın

10-14 Hafta Anahtar Teslim Süresi

Sabit Fiyat Sözleşmeyle Garanti

50 Yıl Korozyon Güvencesi

Parsel Bazlı Değerlendirme

Eurocode Statik Mühendislik

CNC Hafif Çelik İmalat

KKTC Sevkiyat & Montaj

Akıllı Tercih

Neden Geleneksel Betonarme Değil, Hafif Çelik?

Kıbrıs şartlarında uzayan inşaat süreleri, artan maliyetler ve usta sorunlarına karşı sanayi hassasiyetiyle üretilen kesin çözüm.

Yaz Sıcağını Kesinlikle Geçirmez

Betonarme binalar gün boyu sıcağı depolayıp gece içeri verirken, 100 mm taşyünü duvar katmanlarımız güneş sıcağını içeri sokmaz; elektrik faturanızı %40 azaltır.

18 Ay Değil, 3 Ayda Teslim

Çelik karkas CNC tezgahlarda milimetrik üretilir; şantiyede 5-10 günde kurulur. Sezonu kaçırmadan ve kira kaybı yaşamadan evinize hemen yerleşirsiniz.

Sıfır Bütçe Sapması

Sözleşme günü bütçeniz döviz cinsinden (GBP) kilitlenir. İnşaat süresince demir, hazır beton zamları veya kur dalgalanmaları size asla yansıtılmaz.

Ada Yaşamına Uygun Planlar

Popüler Kıbrıs Çelik Villa Modelleri

Geniş verandalı, ebeveyn süitli ve ada şartlarına göre optimize edilmiş tek katlı ve dubleks konseptler.

Tüm 16 Modeli Gör →

KCE-25.1005 135 m² Kıbrıs hafif çelik ev mimari görselleştirmesi

KCE-25.1005 Tek Katlı 📷 12 Foto

135 m² Tek Katlı Çelik Villa (Proje #25 - 1005)

KKTC iklim ve zemin koşullarına özel mühendislikle tasarlanan 135 m² büyüklüğündeki KCE-25.1005, ferah Akdeniz verandası, geniş yaşam alanları ve yüksek enerji tasarruflu çelik taşıyıcı sistemiyle modern konfor sunar.

3 Yatak Odası

2 Banyo

27 m² Teras

Anahtar Teslim Başlangıç: £83.700

İncele Teklif

KCE-25.1004 114 m² Kıbrıs hafif çelik ev mimari görselleştirmesi

KCE-25.1004 Tek Katlı 📷 9 Foto

114 m² Tek Katlı Çelik Villa (Proje #25 - 1004)

KKTC iklim ve zemin koşullarına özel mühendislikle tasarlanan 114 m² büyüklüğündeki KCE-25.1004, ferah Akdeniz verandası, geniş yaşam alanları ve yüksek enerji tasarruflu çelik taşıyıcı sistemiyle modern konfor sunar.

3 Yatak Odası

1 Banyo

23 m² Teras

Anahtar Teslim Başlangıç: £70.680

İncele Teklif

KCE-25.1003 99 m² Kıbrıs hafif çelik ev mimari görselleştirmesi

KCE-25.1003 Tek Katlı 📷 7 Foto

99 m² Tek Katlı Çelik Villa (Proje #25 - 1003)

KKTC iklim ve zemin koşullarına özel mühendislikle tasarlanan 99 m² büyüklüğündeki KCE-25.1003, ferah Akdeniz verandası, geniş yaşam alanları ve yüksek enerji tasarruflu çelik taşıyıcı sistemiyle modern konfor sunar.

2 Yatak Odası

1 Banyo

20 m² Teras

Anahtar Teslim Başlangıç: £61.380

İncele Teklif

KCE-25.2008 195 m² Kıbrıs hafif çelik ev mimari görselleştirmesi

KCE-25.2008 Dubleks 📷 12 Foto

195 m² Dubleks Çelik Villa (Proje #25 - 2008)

KKTC iklim ve zemin koşullarına özel mühendislikle tasarlanan 195 m² büyüklüğündeki KCE-25.2008, ferah Akdeniz verandası, geniş yaşam alanları ve yüksek enerji tasarruflu çelik taşıyıcı sistemiyle modern konfor sunar.

5 Yatak Odası

3 Banyo

39 m² Teras

Anahtar Teslim Başlangıç: £128.700

İncele Teklif

KCE-25.2007 210 m² Kıbrıs hafif çelik ev mimari görselleştirmesi

KCE-25.2007 Dubleks 📷 11 Foto

210 m² Dubleks Çelik Villa (Proje #25 - 2007)

KKTC iklim ve zemin koşullarına özel mühendislikle tasarlanan 210 m² büyüklüğündeki KCE-25.2007, ferah Akdeniz verandası, geniş yaşam alanları ve yüksek enerji tasarruflu çelik taşıyıcı sistemiyle modern konfor sunar.

5 Yatak Odası

3 Banyo

42 m² Teras

Anahtar Teslim Başlangıç: £138.600

İncele Teklif

KCE-25.2006 229 m² Kıbrıs hafif çelik ev mimari görselleştirmesi

KCE-25.2006 Dubleks 📷 18 Foto

229 m² Dubleks Çelik Villa (Proje #25 - 2006)

KKTC iklim ve zemin koşullarına özel mühendislikle tasarlanan 229 m² büyüklüğündeki KCE-25.2006, ferah Akdeniz verandası, geniş yaşam alanları ve yüksek enerji tasarruflu çelik taşıyıcı sistemiyle modern konfor sunar.

5 Yatak Odası

3 Banyo

46 m² Teras

Anahtar Teslim Başlangıç: £151.140

İncele Teklif

Kıbrıs Çelik Ev Maliyet ve Metraj Hesaplama Aracı

Arsanızın konumuna, istediğiniz m² ve teslim kapsamına göre anlık ön bütçe tablosu oluşturun.

1. Hedef Kapalı Alan (m²) 112 m²

50 m² (Kompakt) 112 m² (Amiral) 200 m² (Geniş) 400 m² (Malikâne)

2. Kat Mimarisi

3. Teslim Kapsamı

Anahtar Teslim Tam Yaşam Paketi (Önerilen) Kaba ve ince yapı, banyolar, mutfak dolapları, seramik, parke ve armatürler taşınmaya hazır.

İleri Kaba Yapı (Kabuk) Paketi Çelik iskelet + dış cephe mantolama + kenet çatı + kapı ve pencereler takılmış teslim.

Taşıyıcı İskelet (Karkas) Paketi Statik proje, CNC çelik profiller ve KKTC liman/şantiye teslimi.

4. KKTC Parsel Bölgesi

5. Arsa Eğim Durumu

Tahmini Bütçe & Metraj Çıktısı

112 m² Anahtar Teslim Çelik Villa

Tahmini Bütçe Aralığı (GBP): £68.000 – £87.000

Yaklaşık TL Karşılığı: ₺3.060.000 – ₺3.915.000

Taşıyıcı Hafif Çelik Tonajı: 4.2 – 5.0 Ton

Önerilen Veranda Alanı: 25 m²

Önerilen Asgari Arsa (TAKS %25): 448 m²

Tahmini Montaj & İnşa Süresi: 6 – 10 Hafta

Önemli Not:

Alanlara ve FİYATLARA veranda, garaj, teras, havuz, BODRUM KAT vb. dahil değildir. İkiz projelerde 1 tanesi baz alınmıştır. Belirtilen tüm fiyatlar KIBRIS geneli için geçerlidir.

* Rakamlar şantiye ön fizibilite değerleridir. Kesin bütçe arsanızın kot farkı, zemin etüdü ve mimari detaylara göre sözleşmeyle sabitlenir.

Detaylı Proje ve Maliyet Çalışması Talep Et WhatsApp üzerinden uzman mimarımıza tek dokunuşla iletilir.

Şeffaf Kapsam

İhtiyacınıza Uygun Teslim Paketleri

Kaba iskeletten taşınmaya hazır anahtar teslime; ne ödeyeceğinizi ve ne teslim alacağınızı baştan bilin.

Mühendislik & İskelet

Taşıyıcı İskelet (Karkas) Paketi

£190 – £250 / m²

Hafif çelik taşıyıcı karkasın fabrikada CNC tezgahlarda üretilmesi, statik hesapları ve Kıbrıs liman/şantiye teslimi.

Öne Çıkan Kapsam:

Mimari projeye uygun hafif çelik statik projelendirme (Eurocode 3 & 8)

S280 / S350 GD + Z275 / ZM310 yüksek galvanizli yapısal çelik profiller

CNC roll-form hatlarında milimetrik delik ve servis kanallı üretim

Tüm taşıyıcı dış ve iç duvar panelleri

Çatı makasları, aşıklar ve döşeme kirişleri

Detaylı Kapsamı İncele

En Çok Tercih Edilen

İleri Kaba Yapı (Dış Kabuk) Paketi

£340 – £450 / m²

Evin taşıyıcı iskeleti, dış cephe yalıtımı, çatı kaplaması, kapı ve pencereleri takılmış; suya ve rüzgara tamamen kapalı teslim.

Öne Çıkan Kapsam:

Taşıyıcı İskelet paketindeki tüm mühendislik ve çelik imalatlar

Çelik iskeletin KKTC şantiyesinde uzman montaj ekibiyle kurulumu

Dış cephede A1 sınıfı yanmaz BoardeX / neme dayanıklı cephe levhaları

Dış duvarlarda 100 mm 50 kg/m³ yoğunluklu taşyünü ısı ve ses yalıtımı

Buhar dengeleyici ve nefes alan su yalıtım membranı (Tyvek / Muadili)

Detaylı Kapsamı İncele

Eksiksiz & Taşınmaya Hazır

Anahtar Teslim Çelik Villa Paketi

£580 – £780 / m²

Temel üstü kaba ve ince tüm imalatlar, ıslak hacimler, mutfak, banyolar, zeminler ve boya dahil eksiksiz taşınmaya hazır teslim.

Öne Çıkan Kapsam:

Taşıyıcı iskelet ve ileri kaba yapı paketindeki tüm imalatlar

Dış cephe dekoratif Akdeniz sıvası, jotun dış cephe boyası veya kısmi ahşap/taş kompozit kaplamalar

İç mekanlarda çift kat alçıpan duvar kaplaması, derz dolgu ve saten alçı boya

Tüm iç mekanlarda derzli laminant parke ve 1. sınıf porselen seramik zemin kaplamaları

High-gloss veya mat lake kapaklı modern mutfak dolapları ve çimstone/granit tezgah

Detaylı Kapsamı İncele

KKTC Geneli Hizmet

Kuzey Kıbrıs’ın Tüm Bölgelerinde Şantiye Teslimi

Girne’nin yamaçlarından İskele sahillerine, Gazimağusa’dan Lefkoşa’ya arsanızın coğrafi şartlarına göre statik hesaplama.

Girne

Girne Çelik Ev ve Anahtar Teslim Villa | KKTC

Çatalköy

Çatalköy Çelik Villa Projesi ve Fiyat Teklifi | Girne

Esentepe

Esentepe Çelik Villa | Kıyı ve Rüzgâra Özel Tasarım

Lapta ve Alsancak

Lapta ve Alsancak Çelik Ev ve Villa Yapımı | KKTC

İskele

İskele Çelik Ev ve Yatırımlık Villa Projeleri | KKTC

Long Beach

Long Beach Çelik Villa ve Müstakil Konut | İskele

Gazimağusa

Gazimağusa Çelik Ev Yapımı ve Fiyatları | KKTC

Tatlısu

Tatlısu Çelik Villa | Doğa ve Denizle Bütünleşen Tasarımlar

Lefkoşa

Lefkoşa Çelik Ev ve Modern Müstakil Konut | KKTC

Güzelyurt

Güzelyurt Çelik Ev Projeleri ve Fiyatları | KKTC

Lefke

Lefke Çelik Ev ve Villa İmalatı | KKTC

Boğaz (Girne Boğazı)

Boğaz Çelik Villa ve Müstakil Yaşam | Girne

Merak Edilenler

Sıkça Sorulan Sorular

Kıbrıs’ta hafif çelik ev yapımı, maliyetler, yalıtım ve resmi ruhsat süreçleri hakkında bilmeniz gereken tüm detaylar.

Kıbrıs’ta çelik ev inşaatı ne kadar sürer?

Fabrika üretimi 2-3 hafta, liman sevkiyatı 1 hafta ve arsanızdaki çelik karkas montajı 5-10 gün sürer. Anahtar teslim bir villa temel atımından itibaren ortalama 10-14 haftada (yaklaşık 3 ayda) taşınmaya hazır teslim edilir.

Kıbrıs yaz sıcağında çelik evin içi çok ısınır mı?

Deniz kenarında veya tuzlu nemde çelik profiller paslanır mı?

KKTC’de çelik ev yaptırmak için resmi ruhsat gerekir mi?

Geleneksel betonarmeye kıyasla maliyet avantajı nedir?

Başka bir sorunuz veya arsanıza özel bir durum mu var?

Mimarımıza WhatsApp’tan Doğrudan Sorun

Hemen Başlayın

Arsanıza Özel Ön Değerlendirme ve Bütçe Alın

İlçe, parsel durumu, yaklaşık m² ve istediğiniz teslim kapsamını paylaşın; ekibimiz eksikleri belirlesin ve en uygun modeli önersin.

WhatsApp’tan Hemen Yazın Teklif Formu Doldur

* Ön görüşme ve bütçe planlaması ücretsizdir. Bağlayıcı fiyat teknik kapsam netleştikten sonra yazılı olarak sunulur.