Mühendislik & Mevzuat

KKTC Mimari, Statik Proje ve Ruhsat Yönetimi

Q: Kıbrıs yaz sıcağında çelik evin içi çok ısınır mı?

Kesinlikle hayır. Betonarme yapılar gün boyu sıcağı depolayıp gece içeriye yayarken, hafif çelik evlerde duvarın içi 100 mm yüksek yoğunluklu taşyünü ve dış cephe mantolamasıyla korunur. Bu sayede ev güneş sıcağını içeri almaz, klimalar evi çok daha az elektrik harcayarak serin tutar.

Q: Deniz kenarında veya tuzlu nemde çelik profiller paslanır mı?

Hayır. Kullandığımız tüm taşıyıcı profiller TS EN 10346 normunda, çift taraflı minimum 275 g/m² (Z275) veya çinko-magnezyum (ZM310) sıcak daldırma galvaniz kaplamalıdır. Dış cephedeki nefes alan nem bariyerleri çeliğin tuzlu havayla doğrudan temasını keser. İskeletimize 50 yıl korozyon garantisi verilmektedir.

Q: KKTC’de çelik ev yaptırmak için resmi ruhsat gerekir mi?

Evet. Kalıcı konut niteliğindeki tüm yapılar KKTC İmar Yasası’na tabidir. Mimari, statik, mekanik ve elektrik projeleri KTMMOB meslek odalarınca vizelenir ve ilgili belediyeden İnşaat İzin Ruhsatı alınır. SerVilla bu süreci yerel mühendisleriyle sizin adınıza yürütür.

Q: Geleneksel betonarmeye kıyasla maliyet avantajı nedir?

Hafif çelik sistemde bütçe sözleşme günü döviz bazında (GBP) sabitlenir. Betonarmede 18 ay süren şantiyelerde yaşanan demir-çimento zamları, usta gecikmeleri ve fire kayıpları yaşanmaz. Toplam inşaat süresi 4 kat daha kısa olduğundan şantiye genel giderleri minimumdur.

KKTC İmar Yasası’na %100 uygun mimari ve hafif çelik statik projeler. KTMMOB vize süreçleri ve belediye inşaat izinleri SerVilla yerel çözüm ortaklarıyla yürütülür.

4 Disiplinli Proje Takımı

KKTC’de yasal bir konut ruhsatı için 4 ayrı mühendislik projesinin tamamlanıp ilgili KTMMOB odasından vizelenmesi gerekir:

1. Mimari Proje

Ada iklimine uyumlu vaziyet planı, kat planları, cepheler ve çatı detayları.

2. Hafif Çelik Statik Proje

Eurocode 3 ve 8 uyumlu rüzgar ve sismik hesap raporları.

3. Sıhhi ve Mekanik Proje

Temiz su, atık su, güneş enerjili boyler ve havalandırma projeleri.

4. Elektrik Projesi

KIB-TEK vize standartlarına uygun pano, aydınlatma ve topraklama projesi.

Ücretsiz Ön Değerlendirme

Arsanıza Özel Ön Maliyet ve Proje Teklifi Alın

Arsanızın bulunduğu bölgeyi, düşündüğünüz büyüklüğü ve teslim kapsamını belirtin; uzman mimarımız 24 saat içinde detaylı bütçe tablonuzu hazırlasın.

Adınız Soyadınız *

Telefon Numaranız (WhatsApp) *

Arsanızın Bölgesi

Arsa Büyüklüğü / Hedef m²

İlgilendiğiniz Paket

Arsanız, İhtiyaçlarınız veya Sorularınız

🔒 Bilgileriniz güvenle doğrudan WhatsApp mesajı haline getirilerek mimarımıza iletilir. KVKK Aydınlatma Metni ve Gizlilik Politikası kapsamındadır.

Merak Edilenler

Sıkça Sorulan Sorular

Kıbrıs’ta hafif çelik ev yapımı, maliyetler, yalıtım ve resmi ruhsat süreçleri hakkında bilmeniz gereken tüm detaylar.

Kıbrıs’ta çelik ev inşaatı ne kadar sürer?

Fabrika üretimi 2-3 hafta, liman sevkiyatı 1 hafta ve arsanızdaki çelik karkas montajı 5-10 gün sürer. Anahtar teslim bir villa temel atımından itibaren ortalama 10-14 haftada (yaklaşık 3 ayda) taşınmaya hazır teslim edilir.

Kıbrıs yaz sıcağında çelik evin içi çok ısınır mı?

Deniz kenarında veya tuzlu nemde çelik profiller paslanır mı?

KKTC’de çelik ev yaptırmak için resmi ruhsat gerekir mi?

Geleneksel betonarmeye kıyasla maliyet avantajı nedir?

Başka bir sorunuz veya arsanıza özel bir durum mu var?

Mimarımıza WhatsApp’tan Doğrudan Sorun

Hemen Başlayın

Arsanıza Özel Ön Değerlendirme ve Bütçe Alın

İlçe, parsel durumu, yaklaşık m² ve istediğiniz teslim kapsamını paylaşın; ekibimiz eksikleri belirlesin ve en uygun modeli önersin.

WhatsApp’tan Hemen Yazın Teklif Formu Doldur

* Ön görüşme ve bütçe planlaması ücretsizdir. Bağlayıcı fiyat teknik kapsam netleştikten sonra yazılı olarak sunulur.